第1章
我们小区长期续约这家物业,我当业委会主任三年。
年底开续约大会前,我提前半个月让物业把账目拿出来。
张经理笑道:“老熟人了,孙主任,账都在公司,回头给你看,小区的事我心里有数。”
我道谢后回家,却听见门口保安对外来车主说:“今天停车**有优惠,比业主车位还便宜两百。”
我没出声,走过去问了句,“张经理,我们业主交着物业费,怎么外来车能低价进来,我们自己的车被划了还没人管?”
张经理当场变了脸。
“人家交的是现钱,你能比吗?”
“不爽你们业委会现在就滚去换物业,有的是小区求着我们管!”
大门口的人都看着我。
我没吭声,默默把被划车主的照片收进包里。
在业主群里发了条消息,“今晚八点,所有业主到会所一楼,我有事说。”
转天一早,五百户业主排着队签字。
张经理望着桌上厚厚一摞罢免书,脸色一点点白了。
听见张经理的话,我愣了。
这家盛安物业,我对接了三年。
每一次电梯维修,绿化补种,楼道漏水,都是我夹在业主和物业中间来回跑。
我更是常年帮他安抚业主,替他解释收费,替他挡了不少骂声。
自认为和他算得上能说话,是熟人。
可现在他的话像一巴掌打在我脸上。
见我站着不动,张经理更不耐烦了。
他把烟灰弹进门卫桌上的一次性纸杯里,“你听不懂人话啊?”
“每次都要查账,要保安,要清洁,你们业主就知道花钱少事还多,真把自己当祖宗了?”
“有本事现在就让我们走,年底续约不签,我倒要看看你们小区明天谁给你们看门!”
我看了一眼岗亭外那排临时停车牌。
外来车辆二十四小时收费。
业主临停三小时起收。
他确实会赚钱,赚到业主头上来了。
上周,三栋业主老陈的车停在地库,被外来车剐蹭。监控坏了三天,保安说没看见,张经理让老陈自己认倒霉。
今天我才知道,外来车进来,不是保安失职。
是张经理把小区公共路面租了出去。
我没有吵,也没有砸桌子。
我只是抬起眼,看着张经理。
“张经理,外来停车场这件事,你真的不打算给业主一个说法?”
张经理把登记簿合上,声音拔高,“说法?你要什么说法?”
“公共区域空着也是空着,我替小区创收,你们还不乐意?钱不够花就直说,别打着业主的旗号找事。”
他指着我,“再闹,你们这栋的门禁我今晚就先停了。”
旁边老陈气不过,“张经理,你说话也太难听了。我的车被划了,你不查监控,还骂孙主任找事?”
张经理斜了他一眼,“你车被划关我屁事?”
“谁让你买车?谁让你停小区?我天天给你看着老婆孩子还不够,还得给你看车?”
门口买菜回来的王阿姨停住脚,菜叶子掉在地上。
她弯腰捡菜,不敢说话。
我拦住老陈,“算了。”
张经理笑了一声,“早这么懂事不就完了?”
他从抽屉里抽出一叠物业费催缴单,甩到我面前。
“孙主任,你带个头,把你家今年物业费交了。”
“你是业委会主任,你不交,别人怎么交?”
我看着那张催缴单。
上面除了物业费,还多了一项公共维护分摊费。
金额不大,三百八。
可五百户,就是十九万。
我问:“这笔钱谁同意收的?”
张经理敲了敲桌子,“我同意的。”
“你算老几?”老陈骂道,“小区的钱你说收就收?”
张经理站起来,脸贴近老陈,“我算给你们看门的人。你们这些人,出了门一个个挺有本事,回了小区还不是得靠我开门。”
他又看向我,“孙主任,别给脸不要脸。”
“这小区的门禁系统都在我手里,水泵房钥匙也在我手里。”
“今天这物业费你们交也得交,不交,今晚全小区停水停电,我看你们怎么活。”
我看着他嚣张的样子,手伸进包里,摸到那份已经盖了三分之二业主手印的联合罢免书。
纸边被我摸得发热。
张经理以为断水断电就能逼五百户低头。
他没算到,就在他抽烟的这十分钟里,街道办的人已经看完了我们提交的
年底开续约大会前,我提前半个月让物业把账目拿出来。
张经理笑道:“老熟人了,孙主任,账都在公司,回头给你看,小区的事我心里有数。”
我道谢后回家,却听见门口保安对外来车主说:“今天停车**有优惠,比业主车位还便宜两百。”
我没出声,走过去问了句,“张经理,我们业主交着物业费,怎么外来车能低价进来,我们自己的车被划了还没人管?”
张经理当场变了脸。
“人家交的是现钱,你能比吗?”
“不爽你们业委会现在就滚去换物业,有的是小区求着我们管!”
大门口的人都看着我。
我没吭声,默默把被划车主的照片收进包里。
在业主群里发了条消息,“今晚八点,所有业主到会所一楼,我有事说。”
转天一早,五百户业主排着队签字。
张经理望着桌上厚厚一摞罢免书,脸色一点点白了。
听见张经理的话,我愣了。
这家盛安物业,我对接了三年。
每一次电梯维修,绿化补种,楼道漏水,都是我夹在业主和物业中间来回跑。
我更是常年帮他安抚业主,替他解释收费,替他挡了不少骂声。
自认为和他算得上能说话,是熟人。
可现在他的话像一巴掌打在我脸上。
见我站着不动,张经理更不耐烦了。
他把烟灰弹进门卫桌上的一次性纸杯里,“你听不懂人话啊?”
“每次都要查账,要保安,要清洁,你们业主就知道花钱少事还多,真把自己当祖宗了?”
“有本事现在就让我们走,年底续约不签,我倒要看看你们小区明天谁给你们看门!”
我看了一眼岗亭外那排临时停车牌。
外来车辆二十四小时收费。
业主临停三小时起收。
他确实会赚钱,赚到业主头上来了。
上周,三栋业主老陈的车停在地库,被外来车剐蹭。监控坏了三天,保安说没看见,张经理让老陈自己认倒霉。
今天我才知道,外来车进来,不是保安失职。
是张经理把小区公共路面租了出去。
我没有吵,也没有砸桌子。
我只是抬起眼,看着张经理。
“张经理,外来停车场这件事,你真的不打算给业主一个说法?”
张经理把登记簿合上,声音拔高,“说法?你要什么说法?”
“公共区域空着也是空着,我替小区创收,你们还不乐意?钱不够花就直说,别打着业主的旗号找事。”
他指着我,“再闹,你们这栋的门禁我今晚就先停了。”
旁边老陈气不过,“张经理,你说话也太难听了。我的车被划了,你不查监控,还骂孙主任找事?”
张经理斜了他一眼,“你车被划关我屁事?”
“谁让你买车?谁让你停小区?我天天给你看着老婆孩子还不够,还得给你看车?”
门口买菜回来的王阿姨停住脚,菜叶子掉在地上。
她弯腰捡菜,不敢说话。
我拦住老陈,“算了。”
张经理笑了一声,“早这么懂事不就完了?”
他从抽屉里抽出一叠物业费催缴单,甩到我面前。
“孙主任,你带个头,把你家今年物业费交了。”
“你是业委会主任,你不交,别人怎么交?”
我看着那张催缴单。
上面除了物业费,还多了一项公共维护分摊费。
金额不大,三百八。
可五百户,就是十九万。
我问:“这笔钱谁同意收的?”
张经理敲了敲桌子,“我同意的。”
“你算老几?”老陈骂道,“小区的钱你说收就收?”
张经理站起来,脸贴近老陈,“我算给你们看门的人。你们这些人,出了门一个个挺有本事,回了小区还不是得靠我开门。”
他又看向我,“孙主任,别给脸不要脸。”
“这小区的门禁系统都在我手里,水泵房钥匙也在我手里。”
“今天这物业费你们交也得交,不交,今晚全小区停水停电,我看你们怎么活。”
我看着他嚣张的样子,手伸进包里,摸到那份已经盖了三分之二业主手印的联合罢免书。
纸边被我摸得发热。
张经理以为断水断电就能逼五百户低头。
他没算到,就在他抽烟的这十分钟里,街道办的人已经看完了我们提交的
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