第5章

去。但在那之前，我必须让所有人都相信，我已经认输了。
第六天，我一个人去了物业管理处。
孙叔不在，只有他的助理小刘在。
我说我来查一下我们暖心月子会所的场地租赁情况。小刘说按规定，租户本人可以查看自己的合同备案。
合同拿到手里的时候，我反复看了三遍。
租期五年，今年第五年。合同到期日是下个月十五号，也就是二十三天之后。
续租条款写得很清楚：原租户续租享受优惠价格，每年租金三十八万。
但如果是转让后新租户续租，租金恢复市场指导价，每年七十六万。
而如果到期不续租，需要支付违约金。
违约金数额我看了两遍才确认自己没有看错。一百五十万。
五年前签这份合同的时候，我之所以接受这个天价违约金条款，是因为孙叔给了我一个极低的入场租金，条件就是五年之内不能中途退租。当时我什么都没有，能拿到这个位置已经是天大的运气，根本没有讨价还价的余地。
五年过去了，这栋楼周边的商业配套已经成熟，地段升值了将近一倍。孙叔之所以愿意给我优惠续租价，是因为我准时交租从未拖欠，而且我的月子会所给整栋楼带来了大量高端客流。
但这些优惠条件都写在一份补充协议里。
补充协议的适用对象栏里清清楚楚写着我的名字：林暖。
不是暖心月子会所，不是王浩，是林暖本人。
也就是说，如果我把店转让给苏婉，苏婉要么以七十六万的市场价续租，要么在二十三天之后面对一百五十万的违约金。
而苏婉显然不知道这件事。
王浩也不知道。
因为这份补充协议是两年前我和孙叔私下签的，当时王浩正跟朋友在外地打高尔夫，根本没问过我一句。
我把文件还给小刘，道了谢出来。
阳光照在脸上，我深深吸了一口气。
路过一家奶茶店的时候，我买了一杯热的。店员问我要几分甜，我说全糖。
这是我五天来第一次觉得甜的东西能咽得下去。
第七天上午，苏婉带着她的律师来了。
一个三十出头的年轻男人，戴着金丝眼镜，打开电脑噼里啪啦开始打字。
苏婉坐在我对面，把孩子交给了钱素芬抱着，自己拿出一份文件推到我面前。
「林姐，这是转让协议书。我们律师拟的，你可以仔细看看，有什么问题随时提。」
她的语气依然是那种温柔又体贴的调子，好像真的是在帮我一个天大的忙。
我接过协议翻看。内容很直白：我将暖心月子会所的全部经营权、设备、客户资源无偿转让给苏婉名下公司，苏婉负责偿还王浩名下全部债务一百二十万，另付林暖个人补偿金十万元整。
无偿转让。
一百三十万买一个市价三百万以上的月子中心。
「苏总，我有个问题。」
「你说。」
「这里面写的是无偿转让，但实际**替我还了债又给了我十万，这算什么性质？」
她笑了笑，声音不急不慢。
「林姐，严格来说这些债务是王浩的不是你的，我是替你丈夫还的。给你的十万是我个人的心意，跟这份转让没有法律关系。所以协议上写的是无偿转让。」
我手指按在那份文件上，慢慢往下翻。
翻到**页，有一行小字：乙方（受让方）自签署之日起承接甲方（转让方）所有经营场地的相关**义务。
我的目光在这